사업개요
서울 서초구 내곡동 헌인마을에 조성되는 하이엔드 주거단지로, 강남 접근성과 쾌적한 자연환경을 동시에 갖춘 프리미엄 입지입니다.
- 사업명
- 르엘 어퍼하우스
- 대지위치
- 서울시 서초구 내곡동 374번지 일원
- 단지면적
- 61,109.20㎡
- 건축규모
- 지하 2,3층 ~ 지상 3층, 1~10BL
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 세대수
- 총 222세대
※ 상기 사업개요는 사업 추진 과정에서 인·허가 및 관련 법령에 따라 일부 변경될 수 있습니다.
RETURN TO THE FOREST
대체 불가능한 숲과 집의 가치
222세대 하이엔드 고급주택
르엘 어퍼하우스
르엘 어퍼하우스
대체 불가능한 숲과 집의 가치
서초구 내곡동 374번지 헌인마을 도시개발사업으로 강남과 서초권에서 처음이자 마지막으로 선보이는 숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거단지 르엘 어퍼하우스가 단지형 고급주택 222세대를 새롭게 선보입니다.
르엘 어퍼하우스 모델하우스는 광진구 자양동 뚝섬한강공원 내 위치하고 있으며 현장 홍보관에서도 분양상담이 진행중에 있습니다. 모델하우스는 방문예약제로 운영되며, 방문 전 아래 대표번호 또는 온라인 상담예약 접수를 이용하시면 방문예약 접수를 안내해드립니다.
* 아래에 방문예약을 접수하시면 방문예약 안내문자를 바로 보내드립니다.
분양일정
2024년 7월 15일 착공 승인을 받아 8월 본격 공사에 착수했으며, 2027년 6월 준공 및 입주를 목표로 진행 중입니다.
- 착공 승인
- 2024년 7월 15일
- 본격 착공
- 2024년 8월
- 준공 예정
- 2027년 6월
- 시공사
- 롯데건설(주)
※ 상기 분양일정은 사업 여건 및 관계 기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
교통환경
헌릉IC·내곡IC 인접 및 광역도로망을 통해 강남권과 수도권 전역으로의 이동 편의성이 우수한 교통 입지입니다.
- 헌릉IC
- 약 770m
- 내곡IC
- 약 2.3km
- 수서역(SRT)
- 약 4.8km
- 도곡역
- 약 6.3km
- 주요 도로망
- 경부고속도로 · 용인서울고속도로 · 분당내곡간 도시고속화도로 · 외곽순환고속도로 · 강남순환로
※ 상기 거리는 측정 기준에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
개발호재
철도 및 도로 인프라 확충 계획으로 향후 접근성 개선과 지역 가치 상승이 기대됩니다.
- 경부고속도로 지하화
- 한남IC~양재IC 구간 (2026년 착공 추진)
- GTX-C
- 의정부~금정 (2028년 개통 추진)
- 위례과천선
- 2026년 착공 추진
※ 개발 계획 및 일정은 관계 기관 및 사업 추진 여건에 따라 변경될 수 있습니다.
ABOUT
서울 서초구 내곡동 374번지에
자연을 품은 하이엔드 공동주택,
르엘 어퍼하우스가 새롭게 들어섭니다.
5만 6천여 평의 숲을 곁에 두고,
집으로 향하는 길이 곧 숲으로 이어지는
특별한 일상을 만나보실 수 있습니다.
하이엔드 라이프스타일을 설계해 온
노하우를 바탕으로 강남권에서
‘숲 속의 나만의 집’이라는 새로운
주거 가치를 실현합니다.
지하 3층, 지상 3층 규모의
총 222세대로 구성된 단지,
다양한 평면 설계와 중심 정원,
대규모 조경, 개별 외부 공간까지
차별화된 단지 계획으로
도심 속에서도 숲과 함께하는
프라이빗한 생활을 누리실 수 있습니다.
르엘 어퍼하우스에서
도시와 자연이 어우러진
새로운 주거의 기준이 시작됩니다.
RETURN TO THE FOREST
대체 불가능한
숲과 집의 가치
르엘 어퍼하우스의 이야기는 숲에서 시작됩니다.
숲은 르엘 어퍼하우스가 가진 가장 특별한 스토리텔러입니다.
강남과 서초권에서 단 한 번,
숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거 단지로,
도심과 가깝게 이어지면서도
조용한 안식처처럼 독립된 공간을 제공합니다.
도시와 숲이 주는 풍요로움을 동시에 누리는,
르엘 어퍼하우스는
자연과 계절의 변화가 스며드는 집,
문화와 예술적 가치를 품은 집,
삶에 영감을 더하는 집을 완성합니다.
MY OWN FOREST
총 5만 6천여 평 부지 중 40%는 녹지,
건축 면적은 단 20%에 불과합니다.
건축 면적은 단 20%에 불과합니다.
르엘 어퍼하우스는 강남권에서 드물게 만날 수 있는
대규모 수목 대지 위에 들어선 공동주택 단지입니다.
대규모 수목 대지 위에 들어선 공동주택 단지입니다.
우리는 높이를 쌓아 올리는 대신,
숲과 자연으로 곧장 이어지는 수평적 풍경을 택했습니다.
도심 속에서 자연에 스며드는 마을,
그것이 르엘 어퍼하우스의 가치입니다.
숲이 울타리처럼 단지를 감싸 안고,
숲을 먼저 존중하며 그 안에 주거를 설계했습니다.
르엘 어퍼하우스에서는 매일 숲 속의 삶을 경험할 수 있습니다.
숲을 먼저 존중하며 그 안에 주거를 설계했습니다.
르엘 어퍼하우스에서는 매일 숲 속의 삶을 경험할 수 있습니다.
A HOME WITH INFINITE POSSIBILITIES
르엘 어퍼하우스는 고정된 주거 양식과 시스템을 넘어,
문화와 예술적 가치를 담은 새로운 주거문화를 만듭니다.
문화와 예술적 가치를 담은 새로운 주거문화를 만듭니다.
집의 본질과 가치, 그리고 품격을
온전히 구현하는 것을 넘어,
그 이상의 차원을 지향합니다.
온전히 구현하는 것을 넘어,
그 이상의 차원을 지향합니다.
상상이 현실이 되는 집,
내 가능성을 펼칠 수 있는 집,
세월이 흘러도 변치 않는 우아함이 머무는 집.
내 가능성을 펼칠 수 있는 집,
세월이 흘러도 변치 않는 우아함이 머무는 집.
집이라는 형식을 넘어,
우리가 꿈꾸는 삶을 담아낼 수 있는 가능성을 탐구합니다.
우리가 꿈꾸는 삶을 담아낼 수 있는 가능성을 탐구합니다.
ARTISANS OF CONTEMPORARY SEOUL
집은 그 지역의 문화를 담아내는 그릇입니다.
르엘 어퍼하우스는 오늘, 세계가 주목하는
서울의 문화를 만들어 가는
동시대 최고의 장인들과 함께합니다.
르엘 어퍼하우스는 오늘, 세계가 주목하는
서울의 문화를 만들어 가는
동시대 최고의 장인들과 함께합니다.
국내 정상급 건축가, 조경가, 라이프스타일 기획자,
브랜드 설계자, 디자이너, 사진가, 예술가 등
서울을 대표하는 각 분야의 전문가들과 협력하여,
‘서울의 문화가 응축된 집’이라는 유일한 경험을 설계합니다.
브랜드 설계자, 디자이너, 사진가, 예술가 등
서울을 대표하는 각 분야의 전문가들과 협력하여,
‘서울의 문화가 응축된 집’이라는 유일한 경험을 설계합니다.
COMMUNITY WITH ROYAL RETRO
강남에서 자연을 최우선으로 한
숲 중심의 단지 계획은
기획부터 설계, 세일즈까지 건축 전 과정을 책임지고,
통합적 제작 방식을 갖춘
하이엔드 주거 브랜드 르엘 어퍼하우스이기에 가능합니다.
숲 중심의 단지 계획은
기획부터 설계, 세일즈까지 건축 전 과정을 책임지고,
통합적 제작 방식을 갖춘
하이엔드 주거 브랜드 르엘 어퍼하우스이기에 가능합니다.
르엘 어퍼하우스는 숲 속에서 개인 공간을
온전히 누리는 경험을 중시합니다.
특화된 공용 커뮤니티와
온전히 누리는 경험을 중시합니다.
특화된 공용 커뮤니티와
단지 입구의 근린생활시설을 통해
입주민만을 위한 특별한 서비스를 매일 경험할 수 있습니다.
르엘 어퍼하우스는 더 완벽한 삶을 꿈꿔온
당신만이 누릴 수 있는 품격 있는 하이엔드 주거입니다.
르엘 어퍼하우스는 더 완벽한 삶을 꿈꿔온
당신만이 누릴 수 있는 품격 있는 하이엔드 주거입니다.
단지배치도
| 블록 | 전용평형 | 세대수 | Type |
|---|---|---|---|
| 1BL | 60~80평대 | 18세대 | A1/C |
| 2BL | 60~80평대 | 29세대 | C |
| 3BL | 60~80평대 | 24세대 | A1/C |
| 4BL | 50~70평대 | 29세대 | D1/E2 |
| 5BL | 50~80평대 | 15세대 | A1/E1 |
| 6BL | 70~80평대 | 18세대 | A1/A3 |
| 7BL | 60~80평대 | 18세대 | A1/B |
| 8BL | 60~80평대 | 18세대 | A2/B |
| 9BL | 60~80평대 | 29세대 | A1/A2/B |
| 10BL | 30평대 | 24세대 | D2 |
1BL
전용평형 60~80평대
세대수 18세대
Type A1/C
2BL
전용평형 60~80평대
세대수 29세대
Type C
3BL
전용평형 60~80평대
세대수 24세대
Type A1/C
4BL
전용평형 50~70평대
세대수 29세대
Type D1/E2
5BL
전용평형 50~80평대
세대수 15세대
Type A1/E1
6BL
전용평형 70~80평대
세대수 18세대
Type A1/A3
7BL
전용평형 60~80평대
세대수 18세대
Type A1/B
8BL
전용평형 60~80평대
세대수 18세대
Type A2/B
9BL
전용평형 60~80평대
세대수 29세대
Type A1/A2/B
10BL
전용평형 30평대
세대수 24세대
Type D2
※ 상기 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 인·허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
카펠라 레지던스
CAPELLA in HEON-IN TOWN
르엘 어퍼하우스 Q&A (핵심정리)
Q 르엘 어퍼하우스는 분양일정과 대표번호는 어떻게 되나요? ▾
르엘 어퍼하우스는 선착순 분양을 진행중으로, 대표번호 1533-5334로 문의주시면 분양상담을 안내받을 수 있습니다.
Q 르엘 어퍼하우스는 어떤 곳인가요? ▾
서울 강남권 인접 지역으로 알려진 서초 헌인마을에서 추진되는 하이엔드(초고급)·저밀도 주거 단지형 프로젝트로 핵심 키워드는 프라이버시, 자연(숲) 프리미엄, 주거 품질입니다.
Q 왜 ‘숲세권’으로 많이 언급되나요? ▾
르엘 어퍼하우스 단지는 약 5만 6천여평의 숲으로 둘러싸인 단지로 강남권은 물론이고, 서울 지역에서 만나기 힘든 완벽한 숲세권 라이프를 누릴 수 있는 곳입니다.
Q 어떤 수요층을 타깃으로 하나요? ▾
대형 평형 선호, 프라이빗·저밀도, 고급 커뮤니티를 중시하는 고가 주거 수요층을 타깃으로 합니다. 실거주+자산가 분들의 계약이 이루어지고 있습니다.
Q 입지 측면에서 체크할 점은 무엇인가요? ▾
실제 도로 접근성 (출퇴근 시간대 체감 이동시간), 생활 인프라 (상권, 의료, 교육, 문화시설), 주변 개발/교통계획 (호재·변수 모두), 조망/일조/소음 등 동·호수별 거주성을 확인하는 것이 좋습니다.
Q 시공/사업 주체는 어디인가요? ▾
시행사는 (주)한국토지신탁이며, 시공사는 롯데건설(주) 입니다.
Q 모델하우스 방문예약 접수는 어떻게 하나요? ▾
- 모델하우스 위치안내 : 뚝섬 한강공원 인근
- 모델하우스 운영방식 : 모델하우스는 방문예약 접수 후 방문하실 수 있습니다.
- 모델하우스 예약접수 : 대표번호 1533-5334 또는 하단의 관심고객 등록을 접수하시면 방문예약을 안내해드립니다.
※ 위 Q&A는 “핵심 정리" 요약입니다. 실제 분양/계약 판단 전에는 공식 자료와 현장 안내를 통해 최신 정보를 확인하세요.
분양안내
르엘 어퍼하우스 갤러리는 뚝섬 한강공원에 위치하고 있습니다. 모델하우스, 현장 홍보관 방문 예약 및 분양가 안내는 아래 대표 번호로 문의 주시거나, 온라인 상담 예약을 접수해 주시면 상담원이 안내해드립니다.
* 아래에 방문예약을 접수하시면 방문예약 안내문자를 바로 보내드립니다.
