고급주거의 새로운 패러다임 문화자산을 선도하는 르엘 어퍼하우스

최근 고급 주거 시장의 패러다임이 눈에 띄게 바뀌고 있다. 과거에는 희소한 입지, 스타 건축가의 설계, 고급 자재, 유명 브랜드가 주거 가치를 결정하는 핵심 요소였다면, 이제는 주거가 단순한 ‘집’이 아니라 삶의 방식과 문화적 감각을 담아내는 문화 자산(Cultural Asset) 으로 인식되고 있다. 즉, 집은 더 이상 소유의 대상이 아니라, 경험·교류·세대 전승을 통해 이어지는 문화적 가치의 중심이 되고 있다.

글로벌 트렌드: 호텔 브랜드가 만든 주거 생태계

세계 고급 주거 시장은 단순한 고급 아파트에서 벗어나, 호텔식 서비스 + 프라이빗 커뮤니티 + 예술적 경험이 결합된 복합 주거 형태로 진화하고 있다.

– 도쿄 ‘아만 레지던스(Aman Residences)’: 아만 호텔이 직접 운영하며, 프라이빗 셰프 다이닝, 컨시어지, 아만 스파 등 독립적인 생활·문화 생태계를 제공.

– 방콕 ‘식스센스 레지던스 더 포레스티아스(Six Senses Residences The Forestias)’: 지속 가능한 가족 중심 커뮤니티를 표방하며, 식스센스 호텔 그룹이 직접 관리.

이처럼 세계적인 럭셔리 호텔 그룹들이 ‘삶의 방식’을 주거 공간에 녹여내면서, 입주민은 단순한 생활을 넘어 호텔급 서비스를 일상 속에서 누리게 된다.

국내 적용: 헌인마을 르엘 어퍼하우스 & 카펠라 레지던스

한국에서도 이러한 트렌드가 도입되고 있다. 대표 사례는 서울 서초구 헌인마을에 들어서는 **‘르엘 어퍼하우스’와 ‘카펠라 레지던스 서울’**이다.

– 설계: 세계적 건축사무소 데이비드 치퍼필드 아키텍츠

– 운영: 럭셔리 호텔 브랜드 카펠라 호텔 그룹

카펠라는 2023~2025년 ‘트래블+레저’ 선정 세계 최고의 호텔 브랜드를 3년 연속 수상한 곳으로, 글로벌 VVIP를 위한 최상급 서비스를 제공해왔다. 이 운영 노하우가 헌인마을 커뮤니티에도 적용돼, 입주민들은 호텔 수준의 호스피탈리티를 일상에서 체험할 수 있다.

헌인마을 메인 커뮤니티의 핵심 콘텐츠

헌인마을 입구에 조성되는 메인 커뮤니티는 단순한 편의시설이 아니라, 입주민의 생활과 교류를 ‘문화적 자산’으로 확장하는 공간으로 기획됐다.

– 웰니스: 사우나, 스파, 요가, 피트니스

– 라이프스타일: 반려동물 전용 펫 클럽, 사계절 이용 가능한 풀(pool)

– 사교·비즈니스: 라운지, 프라이빗 다이닝(조식~디너)

– 디자인: 세심하게 설계된 건축과 조경으로 입주민 간의 문화적 교류 촉진

선(先)경험: 카펠라 더 클럽

2025년 9월 한남동에 문을 여는 **‘카펠라 더 클럽(Capella Residences Seoul Club)’**은 르엘 어퍼하우스 및 카펠라 레지던스 계약자 전용 커뮤니티로, 브랜드 철학과 라이프스타일을 먼저 체험할 수 있는 공간이다. 웰니스 공간, 컨시어지 서비스, 라운지, 루프탑 가든 등으로 구성돼, 향후 헌인마을 커뮤니티의 미리보기 역할을 한다.

브랜드 체험 공간

르엘 어퍼하우스는 현장 전망대와 뚝섬공원 내 ‘르엘 어퍼하우스 갤러리’를 운영 중이다. 입주 전에도 브랜드 철학과 자연 친화적 라이프스타일을 직접 느낄 수 있으며, 두 공간 모두 사전 예약제로 운영된다.