사업개요
서울 서초구 내곡동 헌인마을에 조성되는 하이엔드 주거단지로, 강남 접근성과 쾌적한 자연환경을 동시에 갖춘 프리미엄 입지입니다.
- 사업명
- 르엘 어퍼하우스
- 대지위치
- 서울시 서초구 내곡동 374번지 일원
- 단지면적
- 61,109.20㎡
- 건축규모
- 지하 2,3층 ~ 지상 3층, 1~10BL
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 세대수
- 총 222세대
※ 상기 사업개요는 사업 추진 과정에서 인·허가 및 관련 법령에 따라 일부 변경될 수 있습니다.
RETURN TO THE FOREST
대체 불가능한 숲과 집의 가치
222세대 하이엔드 고급주택
르엘 어퍼하우스
르엘 어퍼하우스
대체 불가능한 숲과 집의 가치
서초구 내곡동 374번지 헌인마을 도시개발사업으로 강남과 서초권에서 처음이자 마지막으로 선보이는 숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거단지 르엘 어퍼하우스가 단지형 고급주택 222세대를 새롭게 선보입니다.
르엘 어퍼하우스 모델하우스는 광진구 자양동 뚝섬한강공원 내 위치하고 있으며 현장 홍보관에서도 분양상담이 진행중에 있습니다. 모델하우스는 방문예약제로 운영되며, 방문 전 아래 대표번호 또는 온라인 상담예약 접수를 이용하시면 방문예약 접수를 안내해드립니다.
* 아래에 방문예약을 접수하시면 방문예약 안내문자를 바로 보내드립니다.
분양일정
2024년 7월 15일 착공 승인을 받아 8월 본격 공사에 착수했으며, 2027년 6월 준공 및 입주를 목표로 진행 중입니다.
- 착공 승인
- 2024년 7월 15일
- 본격 착공
- 2024년 8월
- 준공 예정
- 2027년 6월
- 시공사
- 롯데건설(주)
※ 상기 분양일정은 사업 여건 및 관계 기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
교통환경
헌릉IC·내곡IC 인접 및 광역도로망을 통해 강남권과 수도권 전역으로의 이동 편의성이 우수한 교통 입지입니다.
- 헌릉IC
- 약 770m
- 내곡IC
- 약 2.3km
- 수서역(SRT)
- 약 4.8km
- 도곡역
- 약 6.3km
- 주요 도로망
- 경부고속도로 · 용인서울고속도로 · 분당내곡간 도시고속화도로 · 외곽순환고속도로 · 강남순환로
※ 상기 거리는 측정 기준에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
개발호재
철도 및 도로 인프라 확충 계획으로 향후 접근성 개선과 지역 가치 상승이 기대됩니다.
- 경부고속도로 지하화
- 한남IC~양재IC 구간 (2026년 착공 추진)
- GTX-C
- 의정부~금정 (2028년 개통 추진)
- 위례과천선
- 2026년 착공 추진
※ 개발 계획 및 일정은 관계 기관 및 사업 추진 여건에 따라 변경될 수 있습니다.
ABOUT
르엘 어퍼하우스가 서울
서초구 내곡동 374번지에 새롭게 조성됩니다.
도심 속에서도 자연과 깊이 연결된 주거 환경을 지향하며,
약 5만 6천여 평 규모의 풍부한 녹지와 함께
차별화된 하이엔드 라이프를 선보일 예정입니다.
숲을 가까이 두고 생활하는 특별한 입지 속에서,
일상은 더욱 여유롭고 프라이빗하게 완성됩니다.
집 앞을 나서는 순간 자연이 이어지는 환경은
바쁜 도시 생활 속에서도 편안한 휴식을 제공합니다.
그동안 고급 주거 문화를 선도해온
브랜드 철학을 바탕으로, 강남권에서는
쉽게 만나기 어려운 ‘자연 중심 프라이빗 주거단지’라는
새로운 방향성을 제안합니다.
단순한 주거 공간을 넘어 삶의 품격과
라이프스타일까지 고려한 공간 설계가 적용됩니다.
단지는 지하 3층~지상 3층 규모로 조성되며,
총 222세대가 들어설 예정입니다.
다채로운 타입의 평면 구성과 중앙 가든,
풍부한 조경 공간, 세대별 특화 외부 공간 등을 통해
보다 쾌적하고 독립적인 주거 환경을 제공합니다.
도시의 인프라와 숲의 여유를 동시에 누릴 수 있는 곳,
르엘 어퍼하우스는 자연과 어우러지는
새로운 하이엔드 주거 문화를 만들어갑니다.
RETURN TO THE FOREST
대체할 수 없는 자연의 가치와
품격 있는 주거의 완성이 만나는 곳,
르엘 어퍼하우스는 숲에서부터 새로운 이야기를 시작합니다.
이곳을 감싸고 있는 풍부한 녹지는
단순한 배경이 아닌, 단지의 정체성과
라이프스타일을 완성하는 가장 특별한 요소입니다.
강남·서초권에서는 쉽게 만날 수 없는
숲 중심의 하이엔드 주거 환경으로,
도심 접근성은 유지하면서도
마치 별도의 휴식 공간에 머무는 듯한
프라이빗한 일상을 제공합니다.
자연이 주는 편안함과 도시의 편리함을 함께 누릴 수 있는 공간,
르엘 어퍼하우스는 계절의 흐름과 자연의
감성을 가까이 담아낸 주거 철학을 선보입니다.
또한 단지 곳곳에는 문화적 감성과
예술적 디테일을 더해 단순한 거주 공간을 넘어
삶의 품격과 영감을 채우는
특별한 공간으로 완성됩니다.
숲과 도시, 휴식과 가치가 조화를 이루는
새로운 기준, 르엘 어퍼하우스에서
차원이 다른 주거 라이프가 시작됩니다.
MY OWN FOREST
르엘 어퍼하우스는 약 5만 6천여 평 규모의
대지 가운데 약 40%를 녹지 공간으로 계획했으며,
실제 건축 면적은 약 20% 수준으로
설계되어 자연과의 조화를 극대화했습니다.
강남권에서는 쉽게 찾아보기 어려운
대규모 숲세권 입지를 바탕으로,
단지는 단순한 주거 공간을 넘어 자연과 함께
숨 쉬는 프라이빗 커뮤니티로 조성됩니다.
높은 건물을 빽빽하게 채우기보다
넓은 녹지와 열린 공간을 중심으로 설계해,
숲과 이어지는 여유로운 수평적 풍경을 완성했습니다.
르엘 어퍼하우스가 추구하는 가치는
도심 속에서도 자연을 가까이 누릴 수 있는 삶에 있습니다.
바쁜 일상 속에서도 집 앞에서
바로 숲의 여유를 마주할 수 있도록
자연 친화적인 주거 환경을 세심하게 담아냈습니다.
단지 전체는 숲이 감싸 안는 형태로 구성되며,
자연의 흐름을 해치지 않는 배치와 조경 계획을 통해
숲과 주거가 하나로 이어지는
특별한 공간 경험을 제공합니다.
매일의 일상 속에서 자연의 변화와
계절의 풍경을 가까이 누리는 삶,
르엘 어퍼하우스는 숲과 함께하는
새로운 하이엔드 라이프를 제안합니다.
A HOME WITH INFINITE POSSIBILITIES
르엘 어퍼하우스는 기존의 주거 방식을 넘어,
문화와 예술적 감성을 담아낸
새로운 하이엔드 라이프를 제안합니다.
단순한 공간의 완성을 넘어 집이 지닌 본질과 품격,
그리고 삶의 가치를 깊이 있게 담아냈습니다.
상상이 일상이 되고,
나만의 라이프스타일을 자유롭게 펼칠 수 있는 공간.
시간이 지나도 변하지 않는
우아함과 여유가 머무는 집을 지향합니다.
르엘 어퍼하우스는 주거라는 틀을 넘어
삶의 가능성과 새로운 일상을 담아내는 공간으로 완성됩니다.
ARTISANS OF CONTEMPORARY SEOUL
르엘 어퍼하우스는 집을 단순한 공간이 아닌,
지역의 문화와 감성을 담아내는 하나의 작품으로 바라봅니다.
세계가 주목하는 서울의 라이프스타일과 감각을 담기 위해
국내 정상급 건축가와 조경가, 디자이너, 예술가 등각 분야의 전문가들
과 함께 새로운 주거 문화를 만들어갑니다.
공간의 아름다움은 물론,
삶의 방식과 감성까지 세심하게 설계하여
‘서울의 문화가 담긴 집’이라는 특별한 경험을 완성합니다.
COMMUNITY WITH ROYAL RETRO
르엘 어퍼하우스는 강남권에서 보기 드문
숲 중심의 단지 계획을 바탕으로,
기획부터 설계·브랜딩·운영까지
통합적으로 완성한 하이엔드 주거 브랜드입니다.
자연 속에서 프라이빗한 일상을 누릴 수 있도록
개인 공간의 여유와 독립성을 세심하게 고려했으며,
입주민 전용 커뮤니티와 근린생활시설을 통해
차별화된 라이프스타일 서비스를 제공합니다.
숲과 함께하는 여유로운 삶,
그리고 일상 속 품격까지 담아낸 공간.
르엘 어퍼하우스는
더 높은 기준의 주거 가치를 제안합니다.
단지배치도
| 블록 | 전용평형 | 세대수 | Type |
|---|---|---|---|
| 1BL | 60~80평대 | 18세대 | A1/C |
| 2BL | 60~80평대 | 29세대 | C |
| 3BL | 60~80평대 | 24세대 | A1/C |
| 4BL | 50~70평대 | 29세대 | D1/E2 |
| 5BL | 50~80평대 | 15세대 | A1/E1 |
| 6BL | 70~80평대 | 18세대 | A1/A3 |
| 7BL | 60~80평대 | 18세대 | A1/B |
| 8BL | 60~80평대 | 18세대 | A2/B |
| 9BL | 60~80평대 | 29세대 | A1/A2/B |
| 10BL | 30평대 | 24세대 | D2 |
1BL
전용평형 60~80평대
세대수 18세대
Type A1/C
2BL
전용평형 60~80평대
세대수 29세대
Type C
3BL
전용평형 60~80평대
세대수 24세대
Type A1/C
4BL
전용평형 50~70평대
세대수 29세대
Type D1/E2
5BL
전용평형 50~80평대
세대수 15세대
Type A1/E1
6BL
전용평형 70~80평대
세대수 18세대
Type A1/A3
7BL
전용평형 60~80평대
세대수 18세대
Type A1/B
8BL
전용평형 60~80평대
세대수 18세대
Type A2/B
9BL
전용평형 60~80평대
세대수 29세대
Type A1/A2/B
10BL
전용평형 30평대
세대수 24세대
Type D2
※ 상기 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 인·허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
카펠라 레지던스
CAPELLA in HEON-IN TOWN
르엘 어퍼하우스 Q&A (핵심정리)
Q 르엘 어퍼하우스는 분양일정과 대표번호는 어떻게 되나요? ▾
르엘 어퍼하우스는 선착순 분양을 진행중으로, 대표번호 1533-5334로 문의주시면 분양상담을 안내받을 수 있습니다.
Q 르엘 어퍼하우스는 어떤 곳인가요? ▾
서울 강남권 인접 지역으로 알려진 서초 헌인마을에서 추진되는 하이엔드(초고급)·저밀도 주거 단지형 프로젝트로 핵심 키워드는 프라이버시, 자연(숲) 프리미엄, 주거 품질입니다.
Q 왜 ‘숲세권’으로 많이 언급되나요? ▾
르엘 어퍼하우스 단지는 약 5만 6천여평의 숲으로 둘러싸인 단지로 강남권은 물론이고, 서울 지역에서 만나기 힘든 완벽한 숲세권 라이프를 누릴 수 있는 곳입니다.
Q 어떤 수요층을 타깃으로 하나요? ▾
대형 평형 선호, 프라이빗·저밀도, 고급 커뮤니티를 중시하는 고가 주거 수요층을 타깃으로 합니다. 실거주+자산가 분들의 계약이 이루어지고 있습니다.
Q 입지 측면에서 체크할 점은 무엇인가요? ▾
실제 도로 접근성 (출퇴근 시간대 체감 이동시간), 생활 인프라 (상권, 의료, 교육, 문화시설), 주변 개발/교통계획 (호재·변수 모두), 조망/일조/소음 등 동·호수별 거주성을 확인하는 것이 좋습니다.
Q 시공/사업 주체는 어디인가요? ▾
시행사는 (주)한국토지신탁이며, 시공사는 롯데건설(주) 입니다.
Q 모델하우스 방문예약 접수는 어떻게 하나요? ▾
- 모델하우스 위치안내 : 뚝섬 한강공원 인근
- 모델하우스 운영방식 : 모델하우스는 방문예약 접수 후 방문하실 수 있습니다.
- 모델하우스 예약접수 : 대표번호 1533-5334 또는 하단의 관심고객 등록을 접수하시면 방문예약을 안내해드립니다.
※ 위 Q&A는 “핵심 정리" 요약입니다. 실제 분양/계약 판단 전에는 공식 자료와 현장 안내를 통해 최신 정보를 확인하세요.
분양안내
르엘 어퍼하우스 갤러리는 뚝섬 한강공원에 위치하고 있습니다. 모델하우스, 현장 홍보관 방문 예약 및 분양가 안내는 아래 대표 번호로 문의 주시거나, 온라인 상담 예약을 접수해 주시면 상담원이 안내해드립니다.
* 아래에 방문예약을 접수하시면 방문예약 안내문자를 바로 보내드립니다.
